334,18 гектара земли на Русском острове снова уйдут с торгов

Земельный массив площадью 334,18 гектара между бухтой Новик и Университетским проспектом на Русском острове планируют снова выставить на торги в четвертом квартале 2026 года. Соответствующая информация размещена на сайте ДОМ.РФ.

Речь идет о 1014 участках на полуострове Саперный, расположенных вдоль крупной трассы острова. В ноябре 2025 года эту землю уже выставляли на торги в рамках комплексного развития территории: инвестору предлагали арендовать ее и за 15 лет освоить, построив от 317 до 352 тысяч квадратных метров жилья, поликлинику на 150 посещений, четыре детских сада на 600 детей, школу на 810 человек и шесть спортивных площадок.

Тогда землю оценили в 91,8 миллиона рублей. Победителем аукциона стала компания «Ренессанс Эстейт», однако договор, судя по всему, подписан не был. Поэтому торги решили провести повторно.

Компания «Ренессанс Эстейт» работает с марта 2020 года как специализированный застройщик и генеральный подрядчик. В мае 2022 года она возвела во Владивостоке крупный жилой комплекс «Четыре горизонта». Организация входит в группу «Ренессанс Актив Проект», которую связывают с осужденным экс-мэром Игорем Пушкаревым. В сентябре 2025 года Тверской районный суд Москвы по иску Генпрокуратуры изъял в доход государства активы семьи Пушкаревых, в том числе «Ренессанс Актив Проект».

На конец 2025 года у «Ренессанс Эстейт» зафиксированы такие финансовые показатели:

• баланс — 1,9 миллиарда рублей;
• выручка — 505,7 миллиона рублей;
• чистая прибыль — 144,2 миллиона рублей.

На странице аукциона указано, что торги находятся в агентировании, то есть идет подготовка документов. Вероятно, именно поэтому начальная цена пока не определена, описание сокращено и в нем нет упоминания комплексного развития территории.

В описании лота сказано: «1014 земельных участков под комплексную жилую застройку расположены в развитой части острова в 9,5 км от моста, соединяющего остров с материком. Участки расположены вдоль трассы, в непосредственной близости ЖК «Остров», в 2 километрах Дальневосточный Федеральный Университет».