Аквапарк «ГородОК» во Владивостоке признан самовольной постройкой

Арбитражный суд Приморского края удовлетворил иск администрации Владивостока и признал аквапарк «ГородОК» на улице Ватутина, 4, самовольной постройкой.

Комплекс «ГородОК» представляет собой круглогодичный центр отдыха с бассейнами, горками, банями, финской сауной, спа-услугами, массажными кабинетами и бильярдными залами. Владелец объекта — индивидуальный предприниматель Жанна Василенко.

В иске, поданном в августе 2024 года, указывалось, что инженерно-геодезические измерения выявили расхождение фактических границ здания площадью 844 квадратных метра с данными Единого государственного реестра недвижимости. Кроме того, у предпринимательницы отсутствовало разрешение на строительство, а само здание находится на участке, разрешённое использование которого не предполагает размещение водно-оздоровительного комплекса.

Выяснилось также, что часть здания площадью 247 квадратных метров выходит на границу соседнего земельного участка, а ещё 597 квадратных метров расположены на земле, не поставленной на кадастровый учёт.

Первая инстанция полностью поддержала требования мэрии. Ожидается, что Жанна Василенко подаст апелляционную жалобу.

5 мая сотрудники аквапарка записали коллективное обращение в Instagram (принадлежит компании Meta, признанной в России экстремистской организацией) к губернатору Олегу Кожемяко. Они сообщили, что администрация отказалась продлевать аренду земли, из-за чего 30 человек могут потерять работу, а город — социальное жильё. Причиной назывались планы мэрии построить на этом месте жилой комплекс.

Более ранние судебные разбирательства начались ещё в 2015 году, когда департамент земельных отношений потребовал вернуть участок. Суды первой, апелляционной и кассационной инстанций встали на сторону властей, однако комплекс продолжал работу.

В 2024 году администрация подала два иска: один — о взыскании 7 миллионов рублей за использование земли сверх границ (суд взыскал 867 тысяч рублей), второй — о признании объекта незаконным и сносе. По второму иску рассмотрение продолжается, на участок наложен запрет на регистрационные действия.

Мэрия опровергла информацию о планах строительства жилого комплекса на месте аквапарка.