Аварийный дом на Семеновской отреставрируют

Двухэтажный дом на Семеновской, 5а во Владивостоке реконструируют. Постановление о работах подписали 2 октября. Здание стоит в центре исторического китайского квартала Миллионка. В мэрии пояснили, что обновление исторической застройки проведут по механизму комплексного развития территории (КРТ).

Дом возвели в 1917 году как жилой. У него деревянный фасад из лиственницы и одна кирпичная стена — типичная черта застройки Миллионки. Здание включено в перечень объектов культурного наследия: его архитектурные детали передают строительные приемы и эстетику Владивостока начала XX века. Долгое время строение скрывал фальшфасад.

В управлении градостроительства администрации города уточнили: КРТ на Семеновской станет первым таким опытом в центральной части Владивостока. Проект рассчитан на пять лет. Если «пилот» запустят успешно, власти в дальнейшем охватят около 9,2 тысячи кв. м в границах улиц Семеновской и Пограничной.

Новое жилье на этой территории не появится. Концепция предполагает сохранить историческую застройку, отреставрировать здания и приспособить часть из них под современные общественные и коммерческие функции.

Реконструкция затронет участок площадью 590 кв. м. На нем расположен небольшой деревянный дом площадью 44,5 кв. м. Его уже признали аварийным, а теперь планируют вернуть первозданный облик, чтобы сохранить исторические особенности. Проект реконструкции сначала обсудят и согласуют с экспертами по архитектуре и истории. Квартиры в доме расселят не позднее 2028 года.

Инвестора выберут по итогам торгов. По договору о КРТ ему предстоит подготовить научно-проектную документацию по сохранению объекта культурного наследия и пройти государственную историко-культурную экспертизу. В министерстве архитектуры и градостроительства Приморского края отметили: такой подход позволит не сносить историческое здание, а вернуть его в городскую жизнь, сохранив архитектурный облик центра.

Ранее сообщалось, что власти Владивостока повторно выставили на аукцион помещения в историческом здании «Доходный дом Сигитаро-Такунаго» на Семеновской, 3. На торги заявлено два лота общей стоимостью 131 миллион рублей.

Дом расположен в самом центре Миллионки. Он долго пустовал, а использовать его нежилые помещения сейчас нельзя из-за нарушений пожарной безопасности. Здание признали аварийным, а в конце 2025 года включили в список объектов для приватизации.

По данным городской администрации, прием заявок открылся 22 сентября в 09:00 и завершится 26 октября в 18:00 по местному времени. Участников определят 28 октября, а сам аукцион проведут 29 октября в 10:00 на электронной площадке «Росэлторг».