Деревянный недострой на Русском снова выставили на продажу

Министерство имущественных и земельных отношений снова выставило на продажу 20 тысяч квадратных метров земли на острове Русский. На участке стоит деревянный недострой — Дом народной культуры. Это третья попытка властей продать объект, и теперь стартовая цена составляет 321,7 миллиона рублей.

Два предыдущих аукциона не собрали ни одной заявки, и участок с недостроем не удалось реализовать даже за полмиллиона. Появятся ли желающие на этот раз, станет известно после 23 ноября.

Сейчас это самый дорогой невостребованный объект недвижимости во Владивостоке. Цена складывается из затрат на строительство и кадастровой оценки земли.

В 2023 году правительство Приморского края просило Законодательное собрание включить недостроенный культурный центр в программу приватизации и оценивало его в 155 миллионов рублей. К маю 2024 года оценка выросла до 226 миллионов рублей.

Новому владельцу земли не придётся достраивать культурный центр. Покупатель не берёт на себя никаких дополнительных обязательств, кроме оплаты счёта. Назначение участка сохранится — размещение объектов культуры и искусства. Территория зарегистрирована как общественно-деловая зона: здесь можно возводить образовательные и научные учреждения, общежития и гостиницы высотой до 30 этажей.

Инновационный культурный центр задумал экс-губернатор Владимир Миклушевский в 2013 году. Построить его планировали к ноябрю 2016 года, а строительство должно было обойтись в более чем 463 миллиона рублей. Финансирование выделялось из краевого и федерального бюджетов.

Сроки реализации проекта переносились из-за дополнительных согласований и доработок. Сейчас два недостроенных деревянных купола одиноко стоят на повороте к посёлку Парис острова Русский. В 2019 году объект законсервировали по распоряжению бывшего губернатора Приморского края Олега Кожемяко.