Дольщики ЖК «Флагман» жалуются на протечки и плесень

Владивосток, 26 июля. Покупатели квартир в жилом комплексе «Флагман», расположенном в Снеговой Пади, отправили коллективные жалобы в прокуратуру, МЧС и Ростехнадзор. Люди сообщают о регулярных протечках, образовании плесени внутри помещений и других нарушениях, выявленных в ходе строительства.

Проверка прокуратуры подтвердила, что объект не полностью соответствует проектной документации, однако детали расхождений не раскрываются. В компании «СЗ Горшкова 24», выступающей застройщиком, заявили, что все замечания, зафиксированные по итогам проверок, будут устранены, а собственников проинформируют о ходе работ.

Претензии жильцов касаются как внутренней отделки — например, пятен плесени на стенах, так и внешнего состояния здания, где видны подтеки и влажные участки на фасаде. По словам дольщиков, застройщик избегает диалога и не проводит личных встреч, а качество сданных квартир оставляет желать лучшего.

Один из собственников привел подробности: «Стоимость квартиры была 200 тысяч за квадратный метр, чуть больше. В таком состоянии, как сейчас, она даже не стоит 100 тысяч рублей за квадрат. Стены мокрые, хотя они не граничат друг с другом. В моем заключении экспертов более тридцати замечаний по квартире. Это не мелкие недочёты, а серьёзные проблемы. Электрика не работает, кроме двух розеток. Пластиковые трубы перепаяны и идут к соседям. Я рискую затопить тринадцать этажей подо мной и понести большие расходы».

Представители застройщика утверждают, что работы по исправлению недостатков, отмеченных в актах приема-передачи, ведутся в рамках закона и в установленные сроки. Они также подчеркивают, что политика ФСК «Регион» основана на открытом общении с жильцами, которое, по их словам, уже налажено.

Комментарий компании: «Мы ответственно относимся к каждой полученной жалобе от жильцов и, рассмотрев их фотоматериалы с мокрым фасадом, делаем вывод, что фасад не имеет нарушений и фото выполнено во время осадков. Наши специалисты ведут непрерывную активную работу по всем перечисленным пунктам, что подтверждают, в том числе, положительные комментарии с благодарностями, которые, к сожалению, здесь не учтены. Нам искренне жаль, что в СМИ тиражируется исключительно негатив, и мы надеемся на беспристрастную и объективную оценку присланных материалов».

В конце августа, когда прошли дожди, жильцы также обнаружили лужи внутри дома, в подъезде и на прилегающей территории. Застройщик пояснил, что это носило локальный характер и уже устранено, однако дольщики с этим не согласны, отмечая, что проблема проявляется при первых же осадках. Один из жильцов снял на видео лужу, которая, по его мнению, образовалась из-за стекающей по фасаду воды.

В компании добавили: «Ситуация сейчас находится в активной проработке — не исключено, что вода могла появиться из-за незакрытого крана в общем коридоре. Этот кран используется для набора воды рабочими собственников при производстве отделочных работ в квартирах». Устранить недочеты обещают до 15 сентября.