Курортный комплекс за 6,9 млрд рублей появится у Шаморы

На сайте госзакупок появилось извещение правительства Приморского края о проведении онлайн-торгов. Они направлены на выбор компании для заключения концессионного соглашения по возведению и последующей эксплуатации гостинично-курортного комплекса на побережье Уссурийского залива, вблизи Шаморы.

Концессия представляет собой форму государственно-частного партнерства. В рамках нее государство передает частному инвестору права на строительство или реконструкцию инфраструктурного объекта и его дальнейшую эксплуатацию. Инвестор финансирует проект из собственных средств и получает доход от его использования, при этом право собственности на объект сохраняется за государством.

Идея крупного проекта была анонсирована еще в сентябре 2025 года на Восточном экономическом форуме, где было подписано соответствующее соглашение. Первоначальная оценка бюджета составляла 4,5 миллиарда рублей, а общая стоимость концессии определена в 6,9 миллиарда рублей.

Строительство планируют на территории заброшенной спортивной базы «Солнечный». Власти давно рассматривали варианты развития этой площадки, и будущий комплекс семейного отдыха был включен в мастер-план Владивостокской городской агломерации («Большой Владивосток»).

Владивостокская агломерация объединяет Владивосток, Артем, Надеждинский и Шкотовский районы. С населением более 800 тысяч человек это крупнейшая на Дальнем Востоке моноцентрическая агломерация, выполняющая роль главного экономического и транспортного хаба региона.

На месте старой спортбазы появится четырехзвездочный гостиничный комплекс на 264 номера. В его состав войдут:

• спортивный зал
• водно-спортивный комплекс
• парковки
• ресторан
• иные объекты инфраструктуры

Реализация проекта позволит создать 280 новых рабочих мест.

Концессионер должен приступить к работе уже в текущем году, а сдать объект — в июле 2028. Срок действия контракта составит 30 лет. Финансирование проекта включает:

• 2,47 миллиарда рублей из федерального бюджета
• 1,1 миллиарда рублей из краевого бюджета
• 50 миллионов рублей собственных средств инвестора
• 3,33 миллиарда рублей заемных средств

Концессионер обязан по требованию предоставлять комплекс или его отдельные объекты для нужд правительства. В документах указано, что в торгах может участвовать нынешний владелец территории — компания «Комплекс семейного отдыха „Солнечный“», однако конкурс открыт и для других организаций.

ООО «Комплекс семейного отдыха „Солнечный“» зарегистрировано в Красногорске Московской области в мае 2023 года. Единственным учредителем компании является бизнесмен Николай Шленцов.

Рядом с этой площадкой, также на Шаморе, в соответствии с соглашениями, подписанными на Восточном экономическом форуме, планируется построить трехзвездочную гостиницу и четырехзвездочный курортный апарт-отель под управлением федеральной сети Cosmos Hotel Group.