Лесной участок на Садгороде продадут под жильё

Территориальный орган Росимущества в Приморском крае объявил аукцион на право аренды земельного участка, расположенного в районе Садгорода между жилыми комплексами «Садовый квартал» и «Летний квартал».

Площадь территории составляет 30,2 тысячи квадратных метров. Максимальная стоимость аренды на десять лет установлена в размере 26 миллионов рублей. Кадастровая стоимость земли, согласно данным реестра, достигает 45,1 миллиона рублей.

Участок предназначен для малоэтажной жилой застройки. В соответствии с Генеральным планом Владивостока, эта зона относится к санитарной охране курортной территории, что накладывает экологические ограничения.

Здесь запрещена деятельность, приводящая к загрязнению природы, и вырубка зелёных насаждений. При этом разрешено строительство жилых домов, обустройство садовых участков, а также размещение модульных объектов, таких как глэмпинги и кемпинги, при условии подключения к водоснабжению и канализации.

Район Садгорода активно застраивается на протяжении последних пяти лет — здесь уже появилось около восьми крупных жилых комплексов. Параллельно прокуратура ведёт работу по возвращению государству земель, ранее принадлежавших детским лагерям и курортам.

Недавно Верховный суд Российской Федерации удовлетворил апелляцию Генеральной прокуратуры по делу базы отдыха «Лесная поляна». Суд отменил решения Приморского краевого и Кассационного судов, подтвердив необходимость возврата детского лагеря в государственную собственность.

Кроме того, государству вернули земли на территории санатория «Садгород», где находятся два полуразобранных корпуса бывшей грязелечебницы. Эти территории были приватизированы в 1990-х годах и долгое время не использовались.