На острове Русский в бухте Новик построят новостройки и школы

Масштабное строительство развернется в бухте Новик на острове Русский. Согласно сообщению в Telegram-канале мэра Владивостока Константина Шестакова, здесь возведут малоэтажные жилые дома, детские сады, школы, поликлиники и спортивные залы, а также модернизируют инфраструктуру.

В рамках проекта благоустроят набережную, чтобы создать комфортные условия для туристов и местных жителей, включая автомобилистов.

Общая площадь жилых помещений составит около 540 тысяч квадратных метров. Дома будут высотой не более пяти этажей. Десять процентов квартир передадут государству для обеспечения жильем преподавателей Дальневосточного федерального университета.

Комплексное развитие территории направлено на повышение качества жизни. Проект был представлен компанией «Дом.рф» в филиале Национального центра «Россия». На плане обозначено, что для туристических целей выделят зону пляжа и участок возле поселка Парис, а набережная протянется за поселок Мелководный и включит существующий дикий пляж.

На схеме также отмечены спортивные площадки, в том числе спортивно-зрелищные сооружения, вероятно, с трибунами для зрителей. Рядом с ними расположены зоны, предназначенные для образовательных учреждений.

Участок ранее выставили на аукцион для комплексного освоения. Стартовая цена аренды составляет 91,8 миллиона рублей. Территория, известная как полуостров Саперный, находится вблизи крупной автомагистрали. Инвестору предлагают арендовать землю и в течение 15 лет построить:

• Жилую площадью от 317 до 352 тысяч квадратных метров;
• Поликлинику на 150 посещений;
• Четыре детских сада общей вместимостью 600 мест;
• Школу на 810 учащихся;
• Шесть спортивных объектов.

Площадь участка составляет 1014 земельных наделов. При строительстве необходимо соблюдать строгие требования:

• Высота зданий не должна превышать пяти этажей, допускается возведение таунхаусов;
• Не менее 10% квартир передаются государству и закрепляются за ДВФУ;
• Минимальная площадь каждой квартиры — 31,7 квадратных метра;
• 60–70% жилья должно быть в евроформате;
• 5% общей площади отводится под коммерческие помещения.

Учитывая особенности рельефа и растительности, инвестор обязан разработать проект с определением оптимальных методов планирования и зонирования. Все решения должны согласовываться с оператором, а инвестор несет ответственность перед «Дом.рф».