Новые иллюстрации Миллионки: изменения в постановлении мэрии

Администрация Владивостока опубликовала новые рендеры реконструкции исторического квартала Миллионка. В документации, размещённой в постановлении мэрии, указано, что эти изображения не являются финальной визуализацией проекта.

Первая версия эскизов, особенно дома на Семёновской, 3а — известного двора-колодца, вызвала шквал критики. Горожане усмотрели в проекте черты современной жилой застройки и отсутствие исторического контекста.

Власти пояснили, что первоначальные рендеры были частью мастер-плана и демонстрировали технические параметры — объёмные и планировочные решения, а не окончательный внешний вид. Теперь это прямо зафиксировано в документах: разработка проектной документации будет вестись с учётом законодательства об охране объектов культурного наследия.

Территория комплексного развития (КРТ) занимает около 9,2 тыс. кв. м в историческом районе, сформировавшемся в конце XIX — начале XX века. Это один из главных туристических центров Владивостока с кафе, магазинами, арт-пространствами и экскурсионными маршрутами. Строительство нового жилья здесь не предусмотрено.

Реконструкции подлежат исторические здания на улицах Семёновской, 3а и 5а. После обновления их будут использовать в общественно-деловых целях — под офисы, кафе, гостиницы. Работы ограничены требованиями к объектам культурного наследия: запрещено увеличивать строительный объём, необходимо соблюдать охранные зоны.

В границах КРТ находятся значимые памятники: доходные дома Сигитаро-Такунаго, китайский театр, Дом Ван-тын-сина, баня Аморандоса. Также в документации учтены изменения инженерных сетей — водоснабжения и канализации на Семёновской, Алеутской и прилегающих улицах.

На прошлой неделе мэрия провела встречу с собственниками помещений в доме на Семёновской, 3а. Они выступили против вмешательства в облик квартала. Ранее экскурсовод Елена Кобелева в своём Telegram-канале раскритиковала проект. По её мнению, Миллионка рискует потерять свою атмосферу и превратиться в безликое общественное пространство или бизнес-центр.

Кобелева подчеркнула, что объект нуждается в реставрации, но не в изменении его узнаваемого облика. Сейчас Миллионка — одно из самых популярных туристических мест, привлекающее как гостей города, так и местных жителей.

Доктор исторических наук Роман Авилов из Института истории, археологии и этнографии ДВО РАН заявил, что предыдущие эскизы не имеют отношения к будущему историческому облику объектов культурного наследия.

Архитектор Анна Мялк считает, что реконструировать нужно не отдельные здания, а весь квартал вместе с инженерными сетями. При этом она рекомендовала опираться на мировой опыт, в частности Китая и Европы, где к проектированию привлекают жителей и собственников.