Пастеровскую станцию отобрали у арендатора через суд

Прокуратура Приморского края вернула в государственную собственность здание старейшей на Дальнем Востоке Пастеровской станции, незаконно выбывшее из владения. Торги и договор купли-продажи нежилых помещений, заключенный в 2023 году, признаны ничтожными. Об этом сообщили в пресс-службе надзорного ведомства.

Здание по адресу улица Уборевича, 36, построенное в 1897 году, является памятником архитектуры. В 1892 году местные медики создали «Общество врачей Южно-Уссурийского края», в 1894 году организовали морской карантин, а в 1899 году открыли Пастеровскую станцию для производства предохранительных прививок против бешенства собак и лечения заболевших.

Основанием для иска стала передача объекта другому лицу после заключения договора с нарушениями. В документации было указано, что торги проводились в формате «конкурса», тогда как информационное сообщение анонсировало «электронный аукцион».

Разница между конкурсом и электронным аукционом заключается в принципе определения победителя, составе заявки и целях закупки. В данном случае налицо прямое противоречие: информационное сообщение анонсировало одну процедуру (где важна только цена), а документация описывала другую (где оценивается комплекс условий).

Проект договора не содержал сведений о необходимости содержать и приватизировать памятник архитектуры, что могло повлиять на решения других потенциальных покупателей о целесообразности участия в процедуре. Ленинский суд встал на сторону прокуратуры, а Апелляционный его поддержал. Теперь объекты недвижимости снова в пользовании региональных властей, есть ли на них планы, не известно.

Здание старейшей на Дальнем Востоке Пастеровской станции на улице Уборевича, 36, во Владивостоке, построенное в 1897 году, в сентябре 2023 года отдали бесплатно в аренду на 30 лет. Предприниматель должен был капитально отремонтировать ансамбль и начать там некую образовательную деятельность.