Первое расселение по КРТ во Владивостоке: улица Тюменская

Во Владивостоке приступили к расселению улицы Тюменской, включённой в зону комплексного развития территории (КРТ). Как сообщили в издании РБК, на данный момент новое жильё предоставлено десяти гражданам, а до 2030 года квартиры должны получить все 226 человек, проживающих в ветхих домах на этой улице.

Власти намерены возвести на месте старой застройки новое жильё, построить образовательный комплекс на 430 мест (школу и детский сад), виадук через улицу Шилкинскую, заменить магистральные теплосети и провести благоустройство. Общая площадь КРТ составляет 79,2 тысячи квадратных метров.

По словам зампреда правительства Приморья Ольги Иванниковой, это первый в регионе проект КРТ, предусматривающий расселение ветхого и аварийного жилья. Она пояснила, что собственники помещений могут выбрать либо квартиру такой же площади, либо денежную компенсацию по рыночной стоимости. Граждане, арендующие жильё по договорам социального найма, получат квартиры аналогичной квадратуры.

Аукцион на право реализации КРТ выиграла компания «СЗ Тюменская», входящая в группу «Эдельвейс» из Владивостока. Управляющий партнёр фирмы Андрей Беззубов уточнил, что новое жильё рассчитано на 1500 жителей, а на улице Тюменской возможно строительство термального комплекса.

Проект обновления территории анонсировали ещё в 2025 году. Тогда администрация Владивостока объявила сбор заявок от инвесторов, а начальная стоимость проекта была оценена в 33,9 миллиона рублей. Позднее, в марте 2026 года, собственники частных домов на Тюменской обратились в Ленинский районный суд с иском к мэрии и подрядчику «СЗ Тюменская». Они требовали признать недействующим постановление от 29 ноября 2025 года № 3010 «О комплексном развитии территории жилой застройки в районе ул. Тюменской в г. Владивостоке». Истцы указывали, что их дома, в том числе малоэтажное строение на Тюменской, 30, и земельные участки попали в границы КРТ и подлежат сносу.

Несмотря на судебный спор, в июне 2026 года администрация города утвердила КРТ улицы Тюменской и другие проекты развития Владивостока.