Предприниматели против передачи земли в бухте Улисс Минобороны

Несколько приморских компаний, арендующих землю в бухте Улисс для стоянки катеров, намерены обжаловать передачу этих участков Министерству обороны России. По данным издания «Аргументы и Факты», предприниматели уже построили на территории объекты за свой счет и теперь опасаются потерять недвижимость без компенсации.

Арбитражный суд Приморского края удовлетворил иск Генеральной прокуратуры РФ в августе 2025 года. Суд признал недействительными сделки с бывшими военными объектами во Владивостоке, постановив вернуть в собственность Минобороны склад горюче-смазочных материалов, железнодорожную эстакаду, подъездные пути и несколько зданий в бухте Улисс, в районе пересечения улиц Бархатной и Катерной. Ущерб государству от неиспользования этого имущества оценили в 116,11 миллиона рублей.

Против решения суда выступили как минимум две компании — «Каталея» и «Спецстройресурс», арендовавшие землю для стоянки катеров. В Telegram-каналах также распространяется информация о несогласии фирм «Эволюция» и «ГТ-Строй». По словам бизнесменов, суд приобщил к делу справки о передаче территорий воинским частям Тихоокеанского флота в 1930-х годах, которые носят исторический, а не юридический характер.

Недвижимость предпринимателей уже арестована, а их обязали выплатить компенсации за незаконное использование земли. Они запросили возмещение за построенные объекты, однако предложенные суммы оказались несоразмерны затратам.

Представители «Каталеи» заявили, что вложили в оборудование и строительство около 300 миллионов рублей, а стоимость земли оценивается в 400 миллионов. При этом компенсация составила лишь 40 миллионов. «Спецстройресурс» заложил в банке здание за 130 миллионов рублей, но получил только 5 миллионов.

Согласно данным сервиса «Контур.Фокус», ООО «Спецстройресурс» работает с 2020 года и принадлежит Вачагану Мартиросяну. Основной вид деятельности — оптовая торговля лесоматериалами. Чистая прибыль за 2024 год составила 2,8 миллиона рублей при выручке в 218,1 миллиона.

ООО «ГТ-Строй» функционирует с 2018 года, его владелец — Гарик Вачаганович Мартиросян, предположительно сын Вачагана Мартиросяна. Компания специализируется на производстве товарного бетона. За 2024 год чистая прибыль достигла 5,8 миллиона рублей при выручке в 197,9 миллиона.

ООО «Каталея» принадлежит Сергею Новикову и занимается арендой и управлением недвижимым имуществом. Чистая прибыль за 2024 год — 6,7 миллиона рублей при выручке в 10,7 миллиона.

Организация «Эволюция», базирующаяся во Владивостоке, работает с 2016 года. Ее владельцы — Максим Громов и Алексей Елесин, основная деятельность — строительство жилых и нежилых зданий. Чистая прибыль за 2024 год составила 460 тысяч рублей.

На момент публикации материала представители перечисленных компаний не предоставили комментариев.