Приморье поддержало повышение лимитов дальневосточной ипотеки

Планируется увеличить максимальный размер кредита по программам «Дальневосточная и арктическая ипотека» на 20%. Об этом сообщил глава Минвостокразвития Алексей Чекунков. Предполагается, что изменения обсудят в ходе Восточного экономического форума.

Программа действует с 2019 года и позволяет приобрести жильё под 2% годовых. Сейчас банки выдают до 9 млн рублей, минимальная площадь квартиры — 60 квадратных метров, а первоначальный взнос составляет 20–30%.

Поводом для корректировки лимитов стало сокращение числа зарегистрированных договоров. В первом квартале 2026 года в Приморье оформлено 574 ипотеки, тогда как в 2025 году — 702 (снижение на 18%).

Кроме того, существенно выросли цены. Средняя стоимость квартиры площадью 40 квадратных метров за пять лет увеличилась с 5,2 до 8 миллионов рублей. Квадратный метр в новостройках подорожал со 130 до 200 тысяч рублей, поэтому всё меньше квартир попадает под условия программы.

«Программа «Дальневосточная и арктическая ипотека» стала драйвером развития жилищного строительства в регионе, что, в свою очередь, стимулировало спрос и привело к росту цен на первичном рынке жилья. За эти 5 лет стоимость квадратного метра в новых домах увеличилась со 130 тысяч до 200 тысяч рублей, из-за чего постепенно сократилось количество квартир, соответствующих критериям дальневосточной ипотеки», — отметила заместитель председателя правительства Приморского края Ольга Иванникова.

Она не исключила, что для разных регионов Дальнего Востока лимиты установят отдельно, опираясь на среднюю стоимость квадратного метра.

Ранее, в начале марта, Алексей Чекунков уже поднимал вопрос об увеличении лимита. Он напомнил, что программа уже корректировалась: изначально максимальная сумма составляла 6 миллионов рублей, что позволяло купить квартиру около 75 квадратных метров, затем лимит повысили, а требования к площади ужесточили.