Прокуратура отменила проект застройки Поспелово на Русском острове

Администрация Владивостока аннулировала ранее утверждённые планы по застройке территории возле посёлка Поспелово на острове Русский. Это произошло после того, как прокуратура Приморского края выявила нарушения в процедуре утверждения проекта.

Соответствующее постановление подписал мэр города Константин Шестаков. Документ отменяет решение администрации от 4 июня 2025 года, которым была одобрена документация по планировке и межеванию.

Проект развития Поспелово предполагал масштабное строительство. В него входили:

• крупная киностудия;
• два экстрим-парка;
• центр IT-технологий;
• образовательный комплекс;
• торгово-логистический объект;
• церковь;
• участок будущей Владивостокской кольцевой автодороги (ВКАД).

Общественное обсуждение проекта выявило серьёзные противоречия. Основную поддержку оказало управление муниципальной собственности администрации Владивостока, предоставившее около 70 голосов «за». Однако большинство жителей, представителей государственных органов и собственников недвижимости выступили против или потребовали внесения изменений.

Критику также выразили крупные компании. Предприятие «Росморпорт» не согласилось с планировкой из-за собственных проектов по модернизации порта Поспелово. Компания «Стройинвест» возражала, поскольку её земельные участки не были отнесены к зоне жилой застройки в утверждённой документации.

Местные жители обратили внимание на ряд упущений: в проекте не учитывались объекты культурного наследия и их охранные зоны, не указаны водозаборные скважины и санитарно-защитные территории. Кроме того, в документации отсутствовала информация о существующих инженерных коммуникациях — водоснабжении, канализации и электроснабжении.

В декабре 2025 года прокуратура Приморского края направила протест на решение администрации. Рассмотрение надзорного представления заняло примерно три месяцев, после чего власти Владивостока приняли решение об отмене утверждённой документации.

В постановлении администрации говорится: «Признать утратившим силу постановление администрации города Владивостока от 04.06.2025 № 1497 “Об утверждении документации по планировке территории <…> в районе пос. Поспелово, 11, о. Русский”».