Протест в Чуркине: жители против новой застройки
Горожане Владивостока, проживающие на улицах Харьковская, Брянская, Запорожская, Очаковская и Калинина, продолжают бороться за сохранение своих частных домов. Почти 74% участников общественных слушаний, инициированных мэрией, выступили против проекта комплексной застройки, который затрагивает территорию почти в 58 гектаров.
Летом 2025 года администрация города объявила о намерении возвести на этом участке многоквартирные дома высотой до 30 этажей, а также объекты социального, делового и коммерческого назначения. Полная реализация проекта рассчитана на период до 2040 года.
Согласно проектной документации, на территории планируется создание следующих объектов:
- жилые кварталы общей площадью 2,27 гектара;
- деловые и коммерческие сооружения на 5,38 гектара;
- школу на 1 550 мест и детский сад на 280 мест с бассейном;
- торговые центры, объекты религиозного назначения, парковки и стоянки на 3 480 машиномест.
Основная проблема для ряда жителей микрорайона Чуркина заключается в том, что под застройку могут попасть около 50 земельных участков, большинство из которых занято индивидуальными жилыми домами. Проект предусматривает возможность изъятия этих частных территорий для муниципальных нужд, их раздела или установления сервитутов для размещения инженерных сетей, дорог и проездов.
По результатам общественных обсуждений, зафиксированных в заключении общественного совета № 36 от 25 декабря 2025 года, против проекта высказались 121 человек из 163 участников, поддержали — 42, воздержавшихся не было. Ещё 22 обращения не учли из-за отсутствия достаточных данных для идентификации.
Согласно приложению к заключению, протест жителей Приморья носит системный, а не эмоциональный характер. Помимо страха лишиться единственного жилья, в своих замечаниях горожане указали на ряд других серьёзных рисков, связанных с реализацией проекта. Среди них:
- Уплотнительная застройка без сопоставимого развития инфраструктуры, что ухудшает условия проживания в сложившихся кварталах.
- Транспортная нагрузка: улицы района уже перегружены, а проект не предлагает действенных мер по разгрузке движения.
- Проблемы с парковками и дворами: жители опасаются дефицита машиномест, вытеснения автомобилей во дворы и снижения безопасности.
- Сокращение зелёных зон и ухудшение среды: уменьшение насаждений, потеря дворовых и рекреационных пространств, формальный подход к благоустройству.
- Отсутствие реального диалога: проект воспринимается как предрешённый, общественные обсуждения носят формальный характер, а предложения жителей не влияют на архитектурные решения.
В мэрии напомнили, что общественные обсуждения имеют рекомендательный характер. Часть предложений получила ответы «принято к сведению» или «нецелесообразно учитывать» со ссылкой на действующие градостроительные документы. Горожане, в свою очередь, отметили, что многие обращения не были учтены из-за проблем с идентификацией нескольких участников, что усилило недоверие к процессу.
Несмотря на выраженное отрицательное мнение большинства, проект пока не отклонён. В администрации Владивостока сообщили, что продолжают изучать результаты обсуждений, а окончательные выводы будут озвучены позднее.
