Росгосцирк судится из-за перестройки цирка

Владивостокский цирк подвергся реконструкции без получения необходимого разрешения. Кроме того, площадь здания выросла почти на 4 тысячи квадратных метров. ФКП Росгосцирк обратилось с иском в Арбитражный суд, о чём сообщили в пресс-службе.

Здание цирка на улице Светланской, 103 находится в оперативном управлении Росгосцирка — компания управляет им и несёт за него ответственность. В 2014 году его передали в аренду Приморскому краевому центру народной культуры. В период действия договора аренды по заказу краевого департамента градостроительства подрядчик «Приморсккрайстрой» выполнил в здании капитальный ремонт.

После этих работ облик здания сильно изменился. Общая площадь увеличилась с примерно 10 785 квадратных метров до 14 626 квадратных метров. Также изменились размеры внутренних помещений и планировка.

Согласно законодательству, такие изменения — перестройка, расширение или надстройка — квалифицируются как реконструкция. Для её проведения требуется специальное разрешение на строительство. Однако ни центр народной культуры, ни департамент, ни подрядчик такого разрешения не получали. Разрешение на ввод здания в эксплуатацию после выполненных работ также отсутствует.

Факт реконструкции подтверждают два документа. Первый — технический план здания, подготовленный компанией «Сфера-Кадастр» 1 августа 2025 года. Второй — материалы судебной экспертизы по другому делу, в рамках которого центр народной культуры судился с Росгосцирком по поводу акта приёма-передачи здания.

Эксперты компании «Дальстрой эксперт» подтвердили, что выполненные работы фактически являются реконструкцией. При этом они отметили, что здание сейчас находится в нормальном техническом состоянии и не представляет опасности для жизни и здоровья людей.

В связи с этим Росгосцирк обратился в суд. Компания просит признать за ней право оперативного управления на здание цирка в его текущем виде — то есть после реконструкции.