Россиянке насчитали простой во время ВЭФ после оплаты аренды

Мария (имя изменено) планировала арендовать квартиру во Владивостоке с 22 августа по 22 сентября и полностью оплатила проживание. После получения денег арендодатель выдвинул новое условие: доплатить за пять дней «простоя», которые возникли, по его словам, из-за высокого спроса на ВЭФ. Историю девушка рассказала редакции VLADIVOSTOK1.RU.

Условия найма согласовали 17 августа, еще до перевода средств. В переписке с агентом Мария подтвердила бронь на указанные даты, а для этого требовалось внести 85 тысяч рублей за месяц. Девушка перевела деньги, и только после этого собственник объявил о необходимости компенсировать пять дней простоя в период ВЭФ.

«И только после получения от меня 85 тысяч рублей возникло новое условие: мне сообщили, что из-за моих дат у собственника якобы образуется около пяти дней простоя в период ВЭФ и что эти дни необходимо дополнительно компенсировать. Именно это принципиально: о дате заезда 22 августа и сроке примерно в месяц было известно до принятия денег, и никаких условий о дополнительной оплате этих пяти дней до перевода не предъявляли», — пояснила собеседница.

Договор расторгли 18 августа, но арендодатель сразу заявил, что Мария нарушила условия, и потребовал по 9,5 тысячи рублей за каждый день простоя с 17 августа. Представитель наймодателя утверждает, что после расторжения договора понес убытки.

«В ответ представитель сам написал мне: „Куда вернуть Вам деньги?“ Я предоставила реквизиты для возврата, но средства не вернули. Далее позиция стала меняться. Сначала обсуждалась необходимость доплаты за пять дней, затем мне сообщили, что деньги уже поступили и возврат будет осуществляться только „в порядке договора“, а впоследствии от возврата фактически отказались. В результате я получила письменный „процессуальный ответ“ арендатора, в котором одновременно указано, что мой отказ принят и договор считается расторгнутым с 17.08.2026, однако мои деньги продолжают удерживать», — добавила Мария.

Девушка подчеркивает, что не заселялась в квартиру, не подписывала договор и акт приема-передачи, поэтому, по ее мнению, не могла нарушить условия. Она готова обратиться в суд, но хочет понять, допустима ли такая ситуация на рынке.

«Я не утверждаю, что действия конкретных лиц являются мошенничеством, правовую оценку должны давать правоохранительные органы и суд. Я обращаюсь в полицию и предоставляю материалы для проверки. Однако считаю эту ситуацию общественно значимой именно на фоне ВЭФ», — заключила девушка.

Сейчас аренда однокомнатной квартиры в центре Владивостока стоит от 12 тысяч рублей в сутки или от 60 тысяч рублей в месяц. Собственники также учитывают расположение: центр, Чуркин или линия, откуда удобно добраться до острова Русский.

Редакция VLADIVOSTOK1.RU попыталась связаться с представителем собственника, чтобы получить комментарий, но на момент публикации ответа не последовало.