Суд взыскал с властей 10,4 млн рублей за отель «Хаятт»

Согласно документам из онлайн-картотеки суда, Арбитражный суд Приморского края рассмотрел два иска — от компании «Ремонтно-строительная компания КФК» и краевого предприятия «Приморкрайстрой» — и вынес решение в пользу подрядчика. С государственного заказчика взыскано 10,4 миллиона рублей. Разбирательство длилось семь лет.

Компания «РСК КФК» работает на рынке с ноября 1996 года. Основателями выступили Александр Шерстюк и Владимир Каспин. Фирма специализируется на строительстве жилых и нежилых зданий и неоднократно участвовала в государственных контрактах. В 2020 году она выиграла конкурс на строительство детского сада в Артеме на 230 мест стоимостью 265,1 миллиона рублей. С 2019 года единственным собственником является Владимир Каспин. По состоянию на конец 2025 года баланс компании составил 1,4 миллиарда рублей, выручка — 738,6 миллиона, чистая прибыль — 7,5 миллиона рублей. Таким образом, финансовое положение компании остаётся устойчивым.

История спора началась в 2015 году, когда «Приморкрайстрой» поручил «РСК КФК» завершить строительство отеля «Хаятт» на Корабельной набережной. До этого объект не смогли сдать другие подрядчики. Подрядчик провёл экспертизу и установил необходимость демонтажа части сооружений и корректировки проекта — на это требовалось ещё 600 миллионов рублей. Работы шли до конца 2016 года, но в 2017 году стройка снова остановилась из-за отсутствия финансирования. Как выяснилось, компания «Наш дом — Приморье», принадлежащая правительству, не контролировала ход строительства и не организовывала процесс. Эти обстоятельства привели к судебному спору.

Из-за этого «РСК КФК» подала иск на 290,2 миллиона рублей. Она доказала, что закупила материалов на сумму свыше 542 миллионов рублей, и все они были использованы на объекте. «Приморкрайстрой» в ответ потребовал расторжения договора, возврата аванса в 826 миллионов рублей, а также возмещения стоимости неиспользованных материалов, расходов и коммунальных услуг.

Суд отклонил требование об оплате коммунальных услуг и признал использование материалов по назначению. В результате были удовлетворены оба иска с проведением взаимозачёта. Итоговая сумма, которую власти должны выплатить подрядчику, составила 10,4 миллиона рублей.

Договор подряда окончательно расторгли лишь в мае 2026 года. Отель «Хаятт» на Корабельной набережной так и не был построен — вместо него там открылся Grand Hotel & SPA.

Проблемы с возведением «Хаятта» не ограничились гражданским спором. Глава одной из подрядных организаций Олег Дроздов стал фигурантом уголовного дела. По версии следствия, его действия привели к ущербу для более чем 20 кредиторов, а невыполненные обязательства превысили 3 миллиарда рублей. Впоследствии бизнесмена обвинили в преднамеренном банкротстве.