В Приморье расширят сеть муниципальных управляющих компаний
Власти Приморья планируют создать муниципальные управляющие компании во всех городах и районах региона. Губернатор Олег Кожемяко заявил об этом в эфире программы «Прямой разговор», подчеркнув, что государство не может уходить от социальной ответственности в сфере ЖКХ, особенно когда частные УК не справляются.
На сегодня такие компании уже действуют во Владивостоке и Лесозаводске. Олег Кожемяко дал соответствующее поручение главам муниципалитетов, чтобы распространить этот опыт по всему краю.
Непосредственным поводом для усиления внимания к жилищно-коммунальной сфере стали жалобы жителей микрорайона Снеговая Падь во Владивостоке. В ходе прямой линии они сообщили, что в домах № 2 на улице Адмирала Смирнова и № 44 и 46 на улице Адмирала Горшкова температура опускалась до 15 градусов.
Частная управляющая компания «Развитие» не обеспечила стабильную работу отопления, поэтому проблемный жилфонд был передан под управление муниципальной УК.
Мэр Владивостока Константин Шестаков сообщил о предпринимаемых экстренных мерах. «Для стабилизации отопления за счет средств резервного фонда туда будут доставлены циркуляционные насосы, которые позволят увеличить давление и обеспечить подачу тепла на верхние этажи», — уточнил градоначальник. Он также отметил, что ранее специалисты заменили тепловые узлы в домах на улицах Анны Щетининой, 27, 30, 15 и 19.
Константин Шестаков обозначил принципиальное отличие муниципальных предприятий от частных. «Мы приняли осознанное решение — усиливать муниципальные компании. Это касается и ВПЭС, и общественного транспорта, и муниципальной управляющей компании. Они работают и исполняют социальную функцию, не оглядываясь на прибыль», — подчеркнул мэр.
Губернатор Олег Кожемяко, имеющий личный профессиональный опыт в этой сфере, высказал жёсткую позицию. «Я в 1982 году работал мастером тепловых сетей в Лучегорске», — отметил он, вспомнив, что раньше ответственность за дома была чётко распределена.
Он напомнил, что управляющие компании задумывались как аналог советских ЖЭКов, но на практике механизм часто даёт сбои. «Когда появились управляющие компании, они начали собирать деньги с населения. И, к сожалению, не каждая компания направляла эти средства на достойную оплату труда специалистов, ремонт внутренних сетей, уборку подъездов и придомовых территорий. В итоге в критических ситуациях — морозы, снегопады, аварии — люди остаются один на один со своими проблемами», — констатировал глава региона.
Кожемяко обратил внимание на проблему «пинг-понга» ответственности между УК и муниципалитетом и отметил, что механизм переизбрания управляющих компаний жителями в реальности не работает. «Ну кого они переизберут? Люди на работе, пенсионеры дома, куда им идти? Это вызов, который мы обязаны решать», — заявил губернатор.
В связи с этим он поставил задачу развивать муниципальные УК как системное решение. Несмотря на то что жилищная инспекция только за 2025 год вынесла более 300 предупреждений частным компаниям, этого оказалось недостаточно.
Олег Кожемяко предложил конкретную модель работы муниципальных УК, включающую поэтапный ремонт подъездов и систему субсидирования. Больше поддержки будут получать те, кто направляет средства именно на ремонт и содержание домов, а не на административные расходы. Аналогичный подход ранее успешно применялся им на Сахалине.
«Да, это затратно. Да, это потребует бюджетного финансирования. Но благополучие жителей — это и есть главная задача муниципалитета», — резюмировал глава Приморья.
Ранее по схожей причине, после сбоев в водоснабжении, было принято решение передать на баланс муниципалитета или края дома в Партизанске, которые обслуживала компания «Дельта».
