Владивостокцы угрожают обратиться к Путину из-за холода в доме
Собственники квартир в многоквартирном доме на улице Анны Щетининой, 20 во Владивостоке заявили о возможном обращении к Владимиру Путину. Они не могут добиться от управляющей компании нормального обслуживания своего жилья. Одной из острых проблем жители называют постоянные прорывы и, как следствие, отключения отопления.
Они направили видеозапись с жалобой в чат Муниципального центра управления, указав, что здание уже давно пребывает в неудовлетворительном техническом состоянии.
«Это угрожает здоровью и безопасности наших семей. Среди нас много участников специальной военной операции, военнослужащие и их семьи, которым особенно важно жить в комфортных условиях после тяжелых испытаний службы Родине. Просим вас обратить особое внимание на наш адрес и принять необходимые меры по улучшению условий проживания для всех проживающих здесь россиян. Мы надеемся на поддержку государства и федерального руководства в восстановлении нормальных жилищных условий», — говорит героиня ролика.
Среди ключевых проблем жильцы выделяют следующие:
- неисправное освещение, в том числе на лестничных площадках;
- частые аварии на сетях водоснабжения и отопления;
- регулярное отсутствие горячей воды и тепла зимой;
- полное отсутствие ремонта в подъездах.
По словам жильцов, договориться с управляющей компанией не вышло. В МЦУ им ответили, что содержание общедомового имущества — прямая обязанность собственников.
«Сообщение передано специалистам управления содержания жилищного фонда администрации Владивостока. Общедомовое имущество принадлежит собственникам квартир многоквартирного дома. По Жилищному кодексу РФ, содержание этого имущества — их обязанность. Ремонт общедомового имущества возможен только по решению собственников», — пояснили в ведомстве.
Для организации ремонта жильцам необходимо выполнить несколько шагов:
- Избрать совет дома, определив председателя и его членов.
- Провести общее собрание собственников.
- Проголосовать за выполнение необходимых работ.
Решение оформляется протоколом, который вместе с заявлением направляется в УК. Работы проводятся за счёт средств на счёте дома. При нехватке денег собственники могут проголосовать за их накопление через отдельную строку в квитанции. Альтернативный вариант — сменить управляющую компанию, если договориться с текущей невозможно.
Однако для смены УК также требуется общее решение собственников. Проблема усугубляется тем, что многие квартиры сдаются в аренду, а их владельцы игнорируют вопросы ремонта. По словам жительницы Светланы, аналогичные трудности есть не только в доме № 20.
«Я собственница нескольких квартир в том районе, и лично мне интересна судьба подъездов, потому что я на пенсии получаю дополнительный доход. Только вот мне непонятно, почему я должна платить и взнос в капремонт — от 2 тысяч рублей, и в ремонт подъездов, и за УК около 4 тысяч рублей, а потом еще буквально умолять их же отремонтировать лифт или вкрутить лампочку? Они все говорят, что у нас долги по оплате их услуг, но разве это проблемы тех, кто платит исправно?», — поделилась мнением собеседница.
Подобные ситуации распространены в Приморье. Зачастую жильцы платят УК только за определённый набор услуг, а все дополнительные работы требуют отдельного согласования. Например, в Артёме жители домов на улице Кирова уже давно не могут договориться с управляющей компанией даже о найме дополнительной уборщицы.
Ещё один проблемный дом находится в Тавричанке. Там разрушаются стены, просели полы, протекает крыша, а в стенах образовались щели. Здание признали аварийным, однако расселить людей пока некуда.
