Власти требуют снести аквапарк «ГородОК» во Владивостоке

В августе 2024 года администрация Владивостока подала в Арбитражный суд Приморского края иск с требованием признать водно-оздоровительный комплекс «ГородОК» на улице Ватутина, 4Б, самовольной постройкой. В рамках дела на здание наложены обеспечительные меры, запрещающие любые действия с земельным участком.

«ГородОК» — круглогодичный центр отдыха, включающий бассейны, горки, бани, финскую сауну, спа-услуги, массажный кабинет и бильярдную. Его владелица — индивидуальный предприниматель Жанна Василенко.

Поводом для нового витка разбирательств стала коллективная жалоба сотрудников комплекса. В видеообращении к губернатору Олегу Кожемяко они заявили, что администрация отказалась продлевать договор аренды земли, из-за чего 30 человек рискуют потерять работу. Авторы видео предположили, что на месте аквапарка планируется строительство жилого комплекса. Многие жители Владивостока выразили поддержку работникам.

Однако история отношений властей и владельца аквапарка длится уже более десяти лет. Договор аренды участка площадью 247 квадратных метров был заключен в 2007 году сроком на три года с автоматическим продлением. Со временем здание вышло за границы отведенной территории.

В 2012 году департамент земельных отношений потребовал взыскать с предпринимателя задолженность более 800 тысяч рублей. Жанне Василенко удалось снизить сумму благодаря сроку исковой давности, а затем и вовсе добиться признания отсутствия долга. В 2015 году департамент подал новый иск — о возврате земельного участка. Суды первой, апелляционной и кассационной инстанций поддержали власти, но аквапарк продолжил работу.

В 2022 году комплекс был оформлен в частную собственность. В 2024 году мэрия подала сразу два иска: о взыскании 7 миллионов рублей за использование земли сверх нормы и о признании объекта незаконной постройкой и снятии с него права собственности. Арбитражный суд удовлетворил первый иск частично, взыскав 867 тысяч рублей. Второй иск до сих пор находится в производстве: после наложения запрета в августе 2024 года дело не продвигалось. В марте 2026 года Василенко подала апелляционную жалобу, но она была возвращена. Следующее заседание назначено на 7 мая.