Застройщик в игорной зоне Приморья проиграл суд КРДВ

Арбитражный суд Приморского края удовлетворил иск Корпорации развития Дальнего Востока и Арктики и расторг договор аренды с компанией «Гранада». Причиной послужила накопившаяся задолженность по арендным платежам.

Соглашение было заключено в 2019 году. Резидент свободного порта Владивосток планировал построить гостиничный комплекс на побережье бухты Муравьиной в Артёмовском городском округе, где расположена игорная зона. Объем инвестиций оценивался в 183 миллиона рублей. Проект включал возведение 60-номерного отеля на земельном участке площадью 43 078 квадратных метров. Реализацию намечали на период с 2019 по 2024 годы.

Однако «Гранада» прекратила вносить арендную плату. КРДВ неоднократно направляла требования погасить долг, подтвердить осуществление инвестиций и подписать дополнительное соглашение. Компания нарушения не устранила, после чего корпорация уведомила её о расторжении договора, поскольку переговоры оказались безрезультатными.

Рассмотрев материалы дела, суд вынес решение в полном объеме в пользу истца.

Это уже второй подобный случай за последнее время. В прошлом году КРДВ добилась признания банкротом другого резидента — ООО «Владивосток Гольф и Резорт». Та компания получила в субаренду земельные участки в бухте Муравьиная на срок до января и июня 2023 года, но не приступила к работам и не представила необходимые сметные документы.

В итоге суд обязал ООО «Владивосток Гольф и Резорт» выплатить основной долг в размере 8 443 154,56 рубля, пени — 1 900 630 рублей, а также государственную пошлину — 86 719 рублей.

Игорная зона в бухте Муравьиной — это официально разрешенная территория для организации игорного бизнеса. Первый гостинично-развлекательный комплекс здесь открылся в 2015 году, и с тех пор в развитие зоны ежегодно привлекаются инвестиции.