Жителей аварийного дома в Тавричанке обязали снести его самостоятельно

Администрация Надеждинского района потребовала от жителей аварийного дома №3 на улице Квартальной в поселке Тавричанка самостоятельно организовать и оплатить снос здания.

В ответе на запрос, направленный 26 февраля, чиновники сослались на пункт 10 статьи 32 Жилищного кодекса РФ. Согласно этому положению, признание дома аварийным и подлежащим сносу позволяет требовать от собственников его сноса или реконструкции.

«На основании вышеизложенного, администрацией Надеждинского муниципального района 07.10.2025 в адрес собственников 9 жилых помещений и 1 нежилого помещения направлено уведомление о необходимости силами собственников жилых помещений осуществить до 01.05.2026 снос многоквартирного дома», — указано в официальном документе.

Если собственники не выполнят требование в установленный срок, администрация получит право изъять земельный участок вместе с находящимся на нем домом. В этом случае жильцам выплатят компенсацию, включающую рыночную стоимость недвижимости.

Одна из жительниц подтвердила получение такого уведомления. Она отметила, что для собственников снос дома собственными силами финансово невыгоден, так как лишит их права на компенсацию.

«Если мы сами снесем дом, то администрация нам ничем не обязана, получится, что мы самостоятельно устранили угрозу. А так мы не сносим дом, не имеем возможности, живем до последнего, и когда администрация изымет недвижимость, нам компенсируют стоимость», — рассказала женщина.

По словам жильцов, им остается только ждать принудительного изъятия имущества и переселения во временное жилье.

Дом был признан аварийным после длительных проверок и заключений независимых комиссий, которые сочли здание опасным для проживания. Состояние строения продолжает ухудшаться: отмечается обрушение облицовки, гниение деревянных конструкций, распространение грибка. В начале 2024 года от падения фрагмента стены погибла кошка, в одной из квартир провалился пол, а летом жительницу едва не придавило обрушившимся потолком.

В марте 2026 года в качестве пункта временного размещения жильцам предложили старое здание казармы 1908 года постройки в поселке Раздольное, которое находится примерно в 35 километрах от Тавричанки. По словам жителей, переезд туда невозможен из-за удаленности и отсутствия условий.

Собственники надеются, что им предоставят жилье в пределах Тавричанки, однако, по информации местной администрации, свободных домов для переселения нет. Некоторые жильцы, опасаясь, что компенсации не хватит на покупку нового жилья без кредитов, усиленно работают и ищут варианты для временного проживания.