Жители аварийного дома просят прокуратуру о судебной защите

Жильцы аварийного дома №3 на улице Квартальной в поселке Тавричанка (Надеждинский район, Приморье) направили обращение в прокуратуру. Они просят государственный орган выступить их представителем в судебном процессе против администрации. Об этом рассказала одна из жительниц дома, проживающая там с семьёй.

Поводом для судебного иска стало уведомление от местных властей, в котором людей обязали покинуть помещения из-за аварийного состояния строения. В документе также отмечалось, что администрация снимает с себя ответственность за возможные последствия, включая вред здоровью, так как официально предупредила об угрозе обрушения.

«Они [власти] сняли с себя ответственность, потому что есть угроза обрушения и они нас о ней предупредили. Получается, что-то, что мы остались, это уже наше дело, и если что-то случается с домом, это наша ответственность. После этого можно бесконечно тянуть время, если не обратиться в суд», — пояснила собеседница.

Администрация предложила людям пункт временного размещения. Однако, по словам жительницы, этот вариант неприемлем: старое здание 1908 года постройки находится в 35 километрах от Тавричанки, в посёлке Раздольное.

Хотя жильцы имеют право на судебную защиту, имущественные иски связаны с высокими финансовыми затратами. «Суд обычно немедленно выносит постановление об изъятии имущества и назначении компенсаций, но это имущественный иск. Такие иски стоят очень дорого, процент зависит от стоимости квартиры. Они [власти] знают, что никто не будет пользоваться этой возможностью, потому что это очень дорого», — отметила жительница.

В сложившейся ситуации жильцы видят два пути: ходатайствовать об отсрочке уплаты пошлины или просить о представительстве прокуратуры. Они выбрали второй вариант и направили официальное обращение.

В документе содержится просьба: «Учитывая официально признанную администрацией реальную угрозу жизни и здоровью граждан, считаю необходимым ускорить процедуру реализации моих прав как собственника на получение возмещения за изымаемое имущество. В целях защиты моих жилищных прав и обеспечения безопасности жизни прошу обязать администрацию Надеждинского муниципального района в кратчайшие сроки инициировать процедуру оценки выкупной стоимости моей квартиры и доли земельного участка и рассмотреть вопрос о подаче искового заявления в суд в моих интересах об установлении сжатых сроков выплаты денежного возмещения».

Признание дома аварийным заняло много времени и потребовало работы нескольких комиссий. Ещё в прошлом году жители сообщали, что стены рассыпаются, появляются трещины, проваливаются полы и течёт крыша. В 2024 году от здания отваливалась облицовка, гнили деревянные конструкции и распространялся грибок. Известен случай, когда кусок стены убил кошку, а летом женщину едва не прибило обвалившимся потолком.

Сейчас собственники надеются найти вариант для временного проживания в пределах Тавричанки, чтобы не бросать работу и дела. Однако, по информации администрации поселения, свободного жилья в посёлке нет. Размер и сроки будущих компенсаций пока не определены, что заставляет многих жителей усиленно работать и искать варианты на случай сноса.