Поликлинику в Патрокле построят на сложном рельефе

Власти Приморского края не нашли альтернативной площадки для строительства поликлиники в микрорайоне Патрокл во Владивостоке. Депутат городской Думы Антон Савенко обнародовал ответ Минстроя, где сообщается о возвращении к ранее утверждённому участку, несмотря на его сложные характеристики.

Министерство рассмотрело возможные территории, но подходящих не оказалось. В итоге решили объединить два земельных участка — с кадастровыми номерами 25:28:030014:5691 и 25:28:030014:4766 — на улице Архангельской. Они расположены напротив строящегося жилого комплекса «Посейдония». После объединения площадь составит около 8,2 тысячи квадратных метров (чуть менее одного гектара).

Выбранное место имеет несколько проблем:

• Перепад высот между низшей и высшей точками достигает 19 метров, что усложняет проектирование и удорожает строительство.
• Рядом уже возведена многоуровневая парковка, из-за чего может быть трудно соблюсти нормативы расстояний до зданий.
• По участку проходят инженерные сети компании «Примводоканал».

Окончательный облик медучреждения пока не определён: рассматривается как единое здание, так и несколько корпусов с переходами. Краевой Минстрой уже направил в региональный Минздрав запрос на разработку медицинского задания. В документе должны учесть санитарно-эпидемиологические требования, разделение потоков пациентов и персонала, отдельные входы, штатное расписание и другие параметры.

Отсутствие альтернатив было предсказуемо: к моменту поиска земли в Патрокле свободных участков практически не осталось. Например, более подходящую территорию площадью 1,8 гектара между улицами Архангельской и Борисенко продали застройщику «Стройиндустрия» за 530 миллионов рублей, несмотря на просьбы жителей отдать её под социальный объект. У побережья запланированы строительство супермаркета и храма, проект которого утвердили вопреки критике части горожан.

Проблема социальной инфраструктуры в Патрокле остаётся острой. Район активно застраивается, но до сих пор нет ни поликлиники, ни больницы. Единственную школу не достроили в срок, сейчас снова ищут подрядчика. Известно, что начальные классы временно откроют в корпусе детского сада № 167 на улице Сочинской, 14.

С детскими садами ситуация немного лучше: уже работают два корпуса по 240 мест каждый, ещё один планируют открыть осенью после выкупа у застройщика. Также проектируется отдельный детский сад на 320 мест.

Тем временем во Владивостоке решается вопрос о заброшенных зданиях на Чёрной речке — их планируют превратить в арендное жильё для бюджетников и молодых семей.