Аренда комнат во Владивостоке подешевела впервые за девять лет

Аналитики портала «Мир квартир» сообщили, что в 2025 году аренда комнат во Владивостоке подешевела впервые с 2017 года. Стоимость съема части квартиры упала на 9,1%, составив в среднем 11 779 рублей в месяц.

Этот тренд особенно значим для Приморья, где еще год назад наблюдался устойчивый рост цен. Теперь Владивосток вошел в список городов с арендной ставкой ниже среднероссийской, составляющей 11 660 рублей в месяц.

По мнению экспертов, падение цен на аренду комнат во Владивостоке свидетельствует о снижении платежеспособности жильцов, в первую очередь студентов, работников сферы услуг и приезжих специалистов.

«Мы видим сильную коррекцию ставок аренды комнат, более существенную, чем у квартир. Если за 2024 год съемные комнаты подорожали на целых 28%, причем рост показали все города без исключения, то в прошлом, 2025-м, возобладала обратная тенденция», — рассказал генеральный директор портала «Мир квартир» Павел Луценко.

Схожая динамика наблюдается и в других городах Дальнего Востока. В Хабаровске аренда комнат упала на 17,6%, до 14 453 рублей в месяц. Несмотря на такое значительное снижение, Хабаровск остается одним из самых дорогих городов для съема комнат, уступая лишь Москве, Подмосковью, Санкт-Петербургу и Сочи.

В Забайкалье цены также снизились: в Чите на 16,8% (до 12 071 рубля), в Улан-Удэ на 19% (до 11 838 рублей). В Якутске арендные ставки упали на 6,7%, до 8602 рублей, что вывело город в число регионов с наиболее доступными комнатами.

По России в целом аренда комнат подешевела на 2,2%. Цены выросли только в 32 городах, а снизились в 38. Наибольшее падение отмечено во Владикавказе (-22%), Грозном (-21,9%), Магнитогорске (-19,8%) и Улан-Удэ.

Средняя арендная плата за однокомнатную квартиру во Владивостоке составляет 30,1 тысячи рублей при стоимости объекта 7,3 миллиона рублей.