Эксперт: ДФО нужен новый жилищный сценарий

Регионам Дальнего Востока необходим новый сценарий развития жилищной сферы, заявил управляющий директор федеральных проектов девелопера «Самолет» Алексей Федоров. По его словам, программы должны быть увязаны с мастер-планами городов и инвестиционными проектами.

ГК «Самолет» входит в число крупнейших игроков на российском рынке недвижимости. Компания работает в 14 регионах страны, включая Дальний Восток. На начало 2026 года портфель строящихся объектов девелопера составляет около 5 миллионов квадратных метров.

Во Владивостоке компания возводит три жилых комплекса: «Сабанеева 125», «Квартал Нейбута» и «Маяк Днепровского».

Тема обсуждалась 11 сентября на сессии «Жилищная политика: арендное жилье как один из инструментов решения» в рамках Восточного экономического форума во Владивостоке.

Федоров подчеркнул, что Дальнему Востоку требуются не просто новые квадратные метры или отдельные проекты, а формирование системного рынка доступной аренды. Для этого необходимо заранее просчитывать потребность в жилье для врачей, учителей, инженеров и других специалистов.

«Регионам необходимо заранее рассчитывать потребность в квартирах для специалистов и формировать понятную экономику таких проектов для девелоперов. Также требуется профессиональное управление арендным фондом», — сказал эксперт.

Средняя цена квадратного метра в новостройках Владивостока составила 202 000 рублей, минимальная — 109 000 рублей. Эти данные привело Министерство архитектуры и градостроительной политики Приморского края.