Глушков: нераспроданное жильё не переведут в аренду

Антон Глушков, возглавляющий Национальное объединение строителей, оценил перспективы направления нераспроданных квартир в арендный фонд. По его словам, застройщики вряд ли согласятся на такой шаг, поскольку «экономика здесь довлеет над желанием».

Вопрос подняли на сессии «Жилищная политика: арендное жилье как один из инструментов решения» в рамках XI Восточного экономического форума. Глушков напомнил, что большинство строящихся объектов в России финансируются за счёт банковских кредитов, поэтому непроданные квартиры остаются в залоге у кредитных организаций.

«Надеяться на то, что нереализованное жилье будет направлено в чистом виде какой-то государственной или целевой программе, или застройщики захотят его превратить в арендное жилье, на сегодня маловероятно», — заявил эксперт.

Вместе с тем программу «Доступное арендное жилье» для Дальнего Востока он считает перспективной. Наиболее эффективным путём её развития Глушков видит включение арендных домов в проекты комплексного развития территорий (КРТ). Такой подход особенно важен для регионов, испытывающих нехватку специалистов в социальной сфере.

Ранее Глушков уже высказывался в поддержку строительства доходных домов для решения жилищного вопроса. Он назвал эту меру хорошим инструментом, но отметил, что пока для её реализации нет подходящих условий.