Владивосток: 58% новостроек не проданы. Цены предложили снизить
Возможно, меры на рынке потребуют пересмотра.
Согласно данным министерства архитектуры и градостроительной политики Приморского края, 58% квартир в новостройках региона остаются непроданными. Этот показатель на 2% ниже, чем в прошлом году, однако ситуация продолжает вызывать обеспокоенность.
Проблема избыточного предложения на рынке новостроек обсуждалась на строительной выставке в Москве. Представители власти Приморского края предложили застройщикам повысить качество жилья, усилить рекламные кампании и снизить стоимость. Несмотря на это, темпы продаж остаются низкими.
Трудности с реализацией жилья наблюдаются и в других субъектах России. В Калининградской области, Башкортостане и Челябинской области распродано менее 60% квартир. Наиболее сложная ситуация сложилась в Краснодарском крае, где продано только 45% жилья.
Лидерами по продажам новостроек являются Москва и Санкт-Петербург, где реализовано более 95% квартир.
Заместитель председателя правительства Приморского края Ольга Иванникова в ходе встречи с бизнесменами и чиновниками подчеркнула важность не только увеличения объёмов строительства, но и повышения его качества. Она отметила необходимость развития прилегающих территорий, что является как требованием законодательства, так и практической потребностью. По её словам, край уже завершил все этапы реализации этой меры.
Министерство по развитию Дальнего Востока планирует на экономическом форуме обсудить идею увеличения лимита по льготной ипотеке для дальневосточных регионов. В настоящее время максимальная сумма составляет 9 миллионов рублей на квартиру площадью не менее 60 квадратных метров. Во Владивостоке даже с минимальным первоначальным взносом часто не хватает подходящих вариантов. Увеличение лимита может помочь многодетным семьям приобрести жильё, если застройщики не повысят цены на большие квартиры.
