Владивосток — 8-й в рейтинге дорогих новостроек России

В свежем рейтинге федерального портала «Мир Квартир» Владивосток занял восьмую строчку из 70 российских городов. Средняя стоимость квадратного метра в новостройках приморской столицы составила 204,1 тысячи рублей — почти на 28% выше среднего показателя по стране. За апрель цена «квадрата» выросла на 0,4%, а средняя квартира подорожала на 0,6% до 10,3 миллиона рублей.

Хабаровск расположился на десятой позиции. Квадратный метр здесь подешевел на 0,4% до 190,2 тысячи рублей, однако средняя стоимость квартиры выросла на 0,4% до 9,65 миллиона рублей.

Другие дальневосточные города также продемонстрировали разнонаправленную динамику. Якутск (11-е место) — 186,1 тысячи рублей за «квадрат» (+0,5%), квартира 9,89 миллиона (+0,2%). Чита (15-е место) — 175,6 тысячи рублей (+0,6%), квартира 8,6 миллиона (+1,4%). Улан-Удэ (31-е место) показал наибольший прирост среди городов ДФО: метр подорожал на 1,4% до 153,7 тысячи, а квартира — на 1,4% до 8,37 миллиона рублей.

По России в целом, как отметили аналитики, квадратный метр в апреле подорожал в 48 городах из 70, подешевел в 19, а в трёх остался без изменений. Средний показатель по стране составил 159,5 тысячи рублей за «квадрат» (+0,6%), а средняя новая квартира стоила 8,33 миллиона рублей (+0,2%).

Тройка лидеров рейтинга — Москва, Сочи и Санкт-Петербург. В Москве метр стоил 468,4 тысячи рублей (-0,7%), квартира — 24,9 миллиона (-1,1%). Сочи показал самое заметное снижение: метр подешевел на 4,5% до 434 тысяч, квартира — на 5,8% до 16,1 миллиона. Санкт-Петербург, напротив, вырос: метр прибавил 5,3% до 305,1 тысячи, квартира — 5,9% до 13,5 миллиона.

Самый значительный рост цен на квадратный метр зафиксировали в Ставрополе — плюс 6,5% до 121,5 тысячи рублей. Там же отмечен и максимальный скачок стоимости средней квартиры — на 10,4% до 7,06 миллиона. Вторым по темпам стал Грозный (+6,4%), третьим — Санкт-Петербург (+5,3%). Также в пятёрку лидеров по росту вошли Владикавказ (+5,2%) и Астрахань (+2,8%).

Генеральный директор портала «Мир Квартир» Павел Луценко связал положительную динамику рынка со снижением ключевой ставки. Он отметил, что Москва и Сочи «немного уронили цены, поскольку массовый покупатель не смог угнаться за ростом и ушел на вторичный рынок в поисках объектов подешевле».