Заброшки на Чёрной речке станут арендным жильём для бюджетников

В пригородной зоне Владивостока на Чёрной речке два заброшенных строения — склад и гараж — планируют превратить в арендное жильё для молодых семей и приглашённых специалистов. Депутаты Законодательного собрания Приморья включили земельный участок и здания на улице Шевченко в программу приватизации.

Речь идёт о территории площадью почти 8 тысяч квадратных метров с кадастровым номером 25:28:050060:920, расположенной в начале дороги к бухте Лазурная. По информации краевого Минстроя, на ней находятся два нежилых объекта в руинированном состоянии: склад (344,3 кв. м) и гараж (72,1 кв. м) по адресам Шевченко, 17 и 17а.

Формально строения числятся за КГБУ «Примавиабаза», но предприятие, как сообщили в министерстве лесного хозяйства, давно не использует их. Спутниковые снимки показывают, что участок зарос лесом, а заброшенные здания соседствуют с частными коттеджами.

Имущество решили внести в уставный капитал АО «Корпорация развития жилищного строительства» (КРЖС), которая с 2019 года возводит в крае доступные арендные квартиры. Председатель комитета по экономической политике и собственности краевого парламента Джони Авдои подчеркнул, что новый фонд ориентирован на социально значимые категории граждан.

«Расширение перечня приватизируемого имущества призвано способствовать формированию фонда доступного арендного жилья, предназначенного прежде всего для социальных групп населения: молодых профессионалов, работников бюджетной сферы, узконаправленных специалистов, сотрудников силовых ведомств», — заявили в Законодательном собрании.

Процедура передачи включает независимую оценку рыночной стоимости участка и построек, после чего их приватизируют путём увеличения уставного капитала КРЖС. Взамен регион, как единственный акционер, получит дополнительный пакет акций. В министерстве имущественных и земельных отношений сообщили, что сейчас идёт юридическая подготовка сделки.

Парадокс ситуации в том, что Чёрная речка — одна из самых дорогих зон Владивостока с элитными коттеджами, но социальная инфраструктура там слабая: мало магазинов, редко ходят автобусы. Для приглашённых специалистов, на которых рассчитано арендное жильё, это может стать проблемой.

Программа арендного жилья в Приморье работает семь лет. За это время, по данным корпорации, построен 21 дом на 2419 квартир в семи муниципальных округах — от Владивостока до Хороля. В этом году планируется ввести ещё шесть объектов: три дома в Артёме (233 квартиры), один в Находке (207 квартир), по одному в Чугуевке (30 квартир) и Яковлевке (36 квартир).

Параллельно депутаты продлили сроки приватизации недостроя на острове Русский. Здание готовностью 40% и участок в 20 гектаров в районе бухты Балка на полуострове Саперном трижды выставляли на торги, но покупателей не нашлось. После снижения стоимости власти надеются выручить 414 миллионов рублей.