Застройщик готов возобновить работы в ЖК «Сабанеева 125»

После того как трое дольщиков взыскали с компании более трех миллионов рублей через суд, федеральный девелопер «Самолет» прокомментировал ситуацию вокруг жилого комплекса «Сабанеева 125» во Владивостоке.

В пресс-службе застройщика сообщили, что задержку вызвали сложные инженерно-геологические условия, а затем и разногласия с партнером по проекту.

ЖК «Сабанеева 125» стал одним из самых сложных объектов с точки зрения строительных технологий. При разработке котлована выяснилось, что фактические характеристики грунта не соответствуют данным первичных изысканий, поэтому проект пришлось корректировать, а план работ — менять на основе новой экспертизы.

Позже у компании возникли разногласия с «Лидер-Строем». Несмотря на это, девелопер продолжил работу, параллельно урегулируя спор в суде. Разбирательство продолжается, однако стороны уже достигли договоренностей.

«Сейчас завершается оформление необходимых документов со стороны партнёра, включая юридическую проверку, согласование с банком и государственную регистрацию сделки. После завершения этих процедур мы приступим к полномасштабному возобновлению строительных работ», — рассказали в пресс-службе.

В компании заявили, что принимают организационные и технические меры для ускорения строительства и выполнения обязательств перед дольщиками. Главная задача — сохранить высокую готовность объекта, чтобы после завершения всех формальностей оперативно вернуться к активной фазе.

По данным девелопера, строительная готовность двух корпусов превышает 85% и 65%, третьего — более 50%. Во всех трех домах завершены монолитные работы, обустроены сети ливневой и хозяйственно-бытовой канализации, дренажа и водоснабжения. Сейчас продолжаются прокладка внеплощадочной канализации, демонтаж строительных кранов и внутренняя отделка помещений.

Окончательные сроки завершения строительства будут скорректированы после полного урегулирования формальных вопросов с «Лидер-Строем».

Прокуратура подключилась к ситуации после обращения дольщиков к президенту России. Надзорное ведомство организовало проверку соблюдения прав участников долевого строительства при возведении ЖК на улице Сабанеева.

Прокурор Первореченского района Ксения Кравченко осмотрела строительную площадку и потребовала от застройщика соблюдать сроки сдачи объекта, условия договоров долевого участия и требования к качеству работ.

В связи с нарушением сроков строительства генеральному директору компании объявлено предостережение. В прокуратуре подчеркнули, что строительство жилого комплекса остается на постоянном контроле надзорного ведомства.

В пресс-службе также напомнили, что долгострой уже был в поле зрения прокуратуры. Первоначально дома планировали ввести в эксплуатацию в декабре 2025 года, но позже срок перенесли на декабрь 2026 года.